Mirosławiec (gw), Piecnik

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

ATRAKCYJNY DOM NA SPRZEDAŻ

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

Przedmiotem oferty jest FUNKCJONALNY,
PRZESTRONNY DOM WOLNOSTOJĄCY
o powierzchni całkowitej 144,32 m2, użytkowej 108,84 m2
położony na dużej działce o pow. 3000 m2
zlokalizowany w miejscowości Piecnik, gmina Mirosławiec.

Dom jest budynkiem parterowym, niepodpiwniczonym, z poddaszem użytkowym oraz strychem ocieplony styropianem grubości 18 cm. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej ze spadkiem 45° kryty dachówką ceramiczną z podbitką drewnianą.

Strych nad częścią mieszkalną (wejście schodami strychowymi, składanymi, systemowymi).
Stolarka okienna drewniana z zainstalowanymi elektrycznymi roletami antywłamaniowymi na parterze i piętrze (z wyłączeniem okien połaciowych),
Doświetlenie pomieszczeń na poddaszu odbywa się zarówno w sposób tradycyjny poprzez okna w ścianach szczytowych jak i przez okna połaciowe.

Budynek ogrzewany piecem na paliwo stałe z pompą obiegową czynnika grzewczego i sterownikiem oraz z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej z grzałką elektryczną.
Budynek wyposażony w mieszane ogrzewanie: podłogowe
(w kuchni, hallu, WC i częściowo w salonie na parterze oraz łazience na piętrze)
oraz grzejnikowe (w pozostałych pomieszczeniach).

W budynku rozprowadzone przewody do montażu instalacji alarmowej.
Dom zadbany i utrzymany w dobrym stanie technicznym na posadzkach panele i terakota, ściany gipsowane, malowane, w znacznej częściowo pokryte kamieniem dekoracyjnym, w łazience i WC glazura ścienna. W kuchni w rejonie mebli kuchennych opaska z płytek przy płycie indukcyjnej na ścianie lakobel.

Budynek oddany do użytku w 2011 r.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń z wydzieloną częścią dzienną na parterze i nocną na poddaszu użytkowym zapewnia efektywne wykorzystanie całej przestrzeni domu.

POMIESZCZENIA DOLNEJ KONDYGNACJI OBEJMUJĄ:

- Salon (31,95 m2) z wyjściem na zadaszony taras oraz do ogrodu
- Kuchnię (12,47 m2) z wyjściem na otwarty taras oraz z zejściem do ogrodu
- Spiżarnię (3,56 m2) zlokalizowaną bezpośrednio przy kuchni
- WC (1,55 m2)
- Hall z klatką schodową na poddasze (12,33 m2)
- Garaż (17,16 m2)
- Kotłownia (7,20 m2) przy garażu z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz

PIĘTRO BUDYNKU STANOWIĄ
(powierzchnia przy posadzce):
- Trzy sypialnie (16,85 m2; 15,68 m2; 11,98 m2) z czego jedna z wyjściem na duży balkon zlokalizowany nad garażem i kotłownią
- Łazienka z oknem połaciowym (6,88 m2)
- Korytarz (6,74 m2)

Ścianka kolankowa na piętrze wysokości 1,15 m.

UWAGA:
Dla budynku wykonano projekt i uzyskano pozwolenie na nadbudowę części parteru.
Nadbudowa polega na wykonaniu dodatkowego pokoju i garderoby nad garażem i kotłownią w miejsce istniejącego balkonu.


W cenie meble kuchenne z następującym sprzętem AGD:
lodówka dwudrzwiowa, płyta indukcyjna Electrolux, zmywarka Beko, okap, dwukomorowy zlewozmywak z konglomeratu.
W hallu dwie zabudowane szafy przesuwne, dwuskrzydłowe (przy kuchni skrzydła z lustrami).
Pod schodami zabudowano szafkę na obuwie.

Atutem nieruchomości jest duży i zagospodarowany ogród z
zainstalowanym drenażem odwadniającym teren.
Na terenie działki nasadzenia drzewek owocowych,
drewniany domek dla dzieci z huśtawką
oraz pomieszczenie z wiatą dla przetrzymywania sprzętu
ogrodowego oraz sezonowania i magazynowania drewna.

Podjazd, chodniki oraz opaska wokół budynku z kostki betonowej.
Dodatkowo wybrukowane dwa place np. pod wiatę i basen
z doprowadzeniem do nich zasilania energetycznego.


Nieruchomość trwale ogrodzona od drogi dojazdowej z kutych profili
stalowych ocynkowanych, malowanych proszkowo.
Nieruchomość (z wyjątkiem części wjazdowej) obsadzona
wzdłuż granicy świerkami doskonale izolującymi przedmiotową posesję
Brama wjazdowa z napędem elektrycznym sterowana pilotem.
Z pozostałych stron ogrodzenie z ocynkowanych paneli systemowych.

Dojazd do posesji bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Nieruchomość w uzbrojona w przyłącza: energetyczne, wodociągowe oraz zbiornik bezodpływowy.

Przedmiotowa działka wraz z budynkiem usytuowana jest
w bardzo atrakcyjnej lokalizacji między
Wałczem (18 km) a Mirosławcem (11 km)
w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych oraz licznych
w tym rejonie jezior (jez. Piecnickie ok. 200 m – kąpielisko ok. 730 m,  
jez. Głębocko ok. 300 m, jez. Bytyń Wielki drogą ok. 2500 m)

Idealne miejsce dla grzybiarzy i 
wędkarzy oraz dla osób  poszukujących bliskości z naturą.

Zachęcam do zapoznania się ze szczegółami oferty, zapraszam na prezentację

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty CNG-DS-960
Powierzchnia 144,32 m²
Powierzchnia użytkowa 108,84 m²
Powierzchnia działki 3 000 m²
Standard
Garaż jest
Okna drewniane
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do odświeżenia
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2011
Gaz brak
Woda tak
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro
Ogrzewanie piec węglowy
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem