WAŁCZ, Chrząstowo

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

NA SPRZEDAŻ ATRAKCYJNE
DZIAŁKI SIEDLISKOWE Z BUDYNKAMI
PENSJONATOWO-MIESZKALNYMI I GOSPODARCZYMI
NA OBRZEŻACH WAŁCZA (WAŁCZ PIERWSZY)

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!


Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa stanowiąca kompleks
czterech sąsiadujących ze sobą działek o łącznej powierzchni 5,94 ha
(0,15 + 0,30 + 0,34 + 5,15 ha)

Jedna z działek o powierzchni 0,34 ha zabudowana jest:
  • budynkiem pensjonatowo-mieszkalnym (budynek A),
  • budynkiem pensjonatowo-gospodarczym (budynek B)
  • budynkiem gospodarczym.
  •  
  • Kompleks budynków oraz działek
    idealny do prowadzenia działalności agroturystycznej.

    Budynek A (łamana bryła) wykonany w technologii tradycyjnej, murowany,
    dwukondygnacyjny z nieużytkową częścią strychową,
    częściowo podpiwniczony o powierzchni 280,4 m2
    z panelami fotowoltaicznymi (wytwarzanie energii elektrycznej) na dachu pokrytym dachówką cementową.

    Obiekt obejmuje następujące kondygnacje i pomieszczenia:
    Piwnica (poziom -1) z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz budynku
    - kotłownia o pow. 7,9 m2 z piecem na olej opałowy,
    zbiornikiem magazynowym oleju op., hydroforem,
    - pomieszczenie gospodarcze o pow. 21 m2,
    - pralnia o pow. 6,5 m2

    Parter (poziom przyziemia 0)
    - stołówka o pow. 24,4 m2,
    - salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród o pow. 53 m2,
    - kuchnia o pow. 14,4 m2 z meblami w zabudowie,
    - spiżarnia o pow. 4 m2 przyległą do kuchni ,
    - łazienka o pow. 6,9 m2 z narożną wanną i oknem,
    - 4 pokoje o pow. 12,7 m2; 22,9 m2; 14,5 m2,
    - sauna z prysznicem o pow. 5 m2,
    - WC o pow. 1,6 m2

    Piętro (poziom +1)
    - 5 pokoi o pow. 15,2 m2; 11,6 m2; 16,0 m2; 18,7 m2; 11,2 m2,
    - 3 łazienki o pow. 2,8 m2; 5 m2 z prysznicem,
    - korytarz z wejściem na część strychową

    Na posadzkach terakota, w salonie płyty marmurowe, w pokojach panele/wykładzina dywanowa.
    Ściany gipsowane, malowane, w kuchniach opaski z płytek ceramicznych.
     W łazienkach, kotłowni i pralni na ścianach okładziny ceramiczne.
    Stolarka okienna PVC z okleiną drewnopodobną na zewnątrz
    Zainstalowany piec na olej opałowy Viessmann

    Budynek B (bryła na planie prostokąta) wykonany
    w technologii tradycyjnej, murowany,
    dwukondygnacyjny z nieużytkową częścią strychową,
    o powierzchni 221,1 m2 z kolektorami słonecznymi
    (do wspomagania systemu grzewczego i c.w.u.)  
    na dachu krytym blachodachówką.
    Zainstalowany piec na paliwo stałe (ekogroszek) o mocy 75 kW.

    Obiekt w części mieszkalnej obejmuje
    następujące kondygnacje i pomieszczenia:

    Parter
    - mieszkanie 2 pokojowe z łazienką o pow. 34 m2
    (łazienka z oknem wyposażona w kabinę prysznicową i bidet),

    Piętro
    - mieszkanie 2 pokojowe o pow. 39,6 m2
    - 2 pokoje z łazienkami

    W łazienkach na posadzkach terakota, w pokojach panele.
    Ściany gipsowane, malowane.
     W łazienkach na ścianach okładziny (płytki ceramiczne).

    Budynek B w części gospodarczej zawiera
    następujące pomieszczenia:
    - kotłownia o pow. 16 m2 z bojlerem o pojemności 250 l oraz  piecem na paliwo stałe z możliwością ogrzewania budynku A,
    - warsztat o pow. 12 m2,
    - garaż z kanałem o pow. 45 m2,
    - pomieszczenie gospodarcze o pow. 23,5 m2,
    - stajnia o pow. 51m2 z boksami na 4 konie (na podłodze cegła),

    Budynki A i B ocieplone.
    Budynki w części pensjonatowo – mieszkalnej w pełni umeblowane.
    Teren, na którym znajdują się budynki w pełni ogrodzony, częściowo utwardzony, liczne nasadzenia roślinności zimozielonej (świerki, modrzewie
    Nieruchomość zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy
    w niewielkiej odległości od miasta Wałcza,
    zaledwie 800 m od osiedla Chrząstkowo oraz nowo wybudowanej
    obwodnicy (droga krajowa S10).

    Dojazd do części, gdzie zlokalizowane są budynki oświetloną,
    gminną drogą gruntową (alejka brzozowa).
    Przy budynku duży parking na kilkanaście samochodów

    W sąsiedztwie zabudowań duży staw (zarybiony).

    Uzbrojenie: energia elektryczna, własne ujęcie wody, dwa zbiorniki bezodpływowe.

    Okolica bardzo malownicza (pola, łąki oraz duże kompleksy leśne).
    Dla amatorów wędkarstwa w odległości zaledwie ok. 3 km jezioro Raduń.

    W cenie kosiarka rotacyjna, ciągnik do koszenia trawy,
    ciągnik rolniczy wraz z maszynami niezbędnymi do prowadzenia gospodarstwa



    POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU!!!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty CNG-DS-1005
Powierzchnia 501,30 m²
Powierzchnia działki 59 400 m²
Rodzaj domu pensjonat/ośrodek
Standard
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 1
Garaż jest
Okna PCV
Balkon jest
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 1913
Gaz brak
Woda studnia
Dojazd droga gruntowa
Ogrzewanie olejowe
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem