Margonin (gw), Sypniewo

Opis nieruchomości

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową?
Skorzystaj z bezpłatnych usług eksperta kredytowego w Centrum Nieruchomości Gajewska.

Przedstawiam Państwu atrakcyjną nieruchomość na sprzedaż położoną w miejscowości Sypniewo, gm. Margonin !!!
Sypniewo to nieduża miejscowość położona w Gminie Margonin, powiat chodzieski, województwo wielkopolskie. 
Działka zlokalizowana jest na zachodnim brzegu Jeziora Margonińskiego. 

Działka o powierzchni 3230 m² zlokalizowana w bardzo malowniczej okolicy z wydanymi warunkami zabudowy !!!
WŁASNOŚĆ
Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:

- budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego do dwóch kondygnacji nadziemnych, nie podpiwniczonego o pow. zabudowy do 160 m2;
- powierzchnia zabudowy w stosunku do pow. działki min. 10%;
- powierzchnia biologicznie czynna - min. 40% powierzchni terenu;
- szerokość elewacji frontowej do 16 m;
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki:

• max wysokość do okapu dachu - do 4,5 m
• wysokość całkowita do 9,5 m;

- geometria dachu dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci od 25^o do 45^o

MEDIA:
- prąd z sieci zlokalizowany w ulicy;
- woda z sieci zlokalizowanej w ulicy;
- kanalizacja - własny zbiornik na nieczystości - przydomowa oczyszczalnia ścieków;
- wody opadowe do zagospodarowania na terenie własnej działki lub zbiornik bezodpływowy

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny rolne.
Zapewniony dostęp do drogi publicznej przez działkę ewidencyjną nr 37/46 - służebność przejścia i przejazdu.

Polecam i zapraszam na prezentację.