Cena
405 000 zł
cena za m2
11 184,76 zł/m²
Powierzchnia
36,21 m²
Pokoje
2
Piętro
3p
Opis nieruchomości
NA SPRZEDAŻ!
Mieszkanie w stanie deweloperskim!
Poznań, Rataje, ul. Wagrowska!
III piętro, 2 pokoje, balkon!
Pow. 36,21 m2
Niskie koszty utrzymania.
Ogrzewanie i woda ciepła z sieci miejskiej.
Mieszkanie ciepłe. Okna od strony zachodniej.
Balkon o pow. 4,50 m2
W cenie pakiet antysmogowy.
Okna PCV. Drzwi antywłamaniowe.
Świetnie skomunikowana lokalizacja - szybki dojazd do centrum zarówno tramwajem jak i samochodem, świetny wyjazd z miasta na autostradę A2 lub drogę S5 i S11, ładowarki do samochodów elektrycznych na terenie osiedla.
Blisko inwestycji biegną 2 trasy tramwajowe, w tym jedna nowa oddana w zeszłym roku.
Wygodny dojazd samochodem przez Rondo Starołęka.
Bezpieczny dojazd rowerem do centrum lub do Galerii Handlowych.
Trasy rowerowe biegną od samej inwestycji do różnych części miasta - na Wildę, do Centrum, do Ronda Śródka (i dalej), na Żegrze, do Galerii Posnania i Galerii Malta oraz jeziora Malta itp.
Jest to jedna z najlepszych inwestycji deweloperskich w przypadku zakupu mieszkania na wynajem.
W pobliżu inwestycji nie brakuje miejsc idealnych na spacer czy rodzinny piknik. Jeden z najładniejszych poznańskich zieleńców – Rataje, zlokalizowany jest w sąsiedztwie - na północ od osiedla Kuszący tętniącym od rana do wieczora rozrywkowym życiem zabytkowy Stary Rynek znajduje się tylko 13 minut od inwestycji. Wygodny dojazd transportem miejskim ułatwi prowadzenie pełnego radości miejskiego życia, Nieopodal inwestycji znajdują się przystanki komunikacji publicznej – zarówno tramwajowe jak i autobusowe.
Dojazd do poznańskiego Dworca Kolejowego zajmie stąd tylko 15 minut. Na zakupy można wybrać się do jednego z oddalonych o 5 minut spacerem sklepów – Biedronka, Carrefour czy Selgros. Kto oprócz zakupów szuka usług, rozrywki i markowych produktów doceni bliskość poznańskich galerii: Posnania, M1 lub Galerii Malta, Lokalizacja osiedla to sąsiedztwo malowniczo położonych nad brzegiem Warty terenów sportowo-rekreacyjnych. Blisko rzeki i wśród zieleni można tu aktywnie odpocząć. W lecie ten odcinek Warty tętni życiem za sprawą tworzonych tu plaż miejskich.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!
Mieszkanie w stanie deweloperskim!
Poznań, Rataje, ul. Wagrowska!
III piętro, 2 pokoje, balkon!
Pow. 36,21 m2
Niskie koszty utrzymania.
Ogrzewanie i woda ciepła z sieci miejskiej.
Mieszkanie ciepłe. Okna od strony zachodniej.
Balkon o pow. 4,50 m2
W cenie pakiet antysmogowy.
Okna PCV. Drzwi antywłamaniowe.
Świetnie skomunikowana lokalizacja - szybki dojazd do centrum zarówno tramwajem jak i samochodem, świetny wyjazd z miasta na autostradę A2 lub drogę S5 i S11, ładowarki do samochodów elektrycznych na terenie osiedla.
Blisko inwestycji biegną 2 trasy tramwajowe, w tym jedna nowa oddana w zeszłym roku.
Wygodny dojazd samochodem przez Rondo Starołęka.
Bezpieczny dojazd rowerem do centrum lub do Galerii Handlowych.
Trasy rowerowe biegną od samej inwestycji do różnych części miasta - na Wildę, do Centrum, do Ronda Śródka (i dalej), na Żegrze, do Galerii Posnania i Galerii Malta oraz jeziora Malta itp.
Jest to jedna z najlepszych inwestycji deweloperskich w przypadku zakupu mieszkania na wynajem.
W pobliżu inwestycji nie brakuje miejsc idealnych na spacer czy rodzinny piknik. Jeden z najładniejszych poznańskich zieleńców – Rataje, zlokalizowany jest w sąsiedztwie - na północ od osiedla Kuszący tętniącym od rana do wieczora rozrywkowym życiem zabytkowy Stary Rynek znajduje się tylko 13 minut od inwestycji. Wygodny dojazd transportem miejskim ułatwi prowadzenie pełnego radości miejskiego życia, Nieopodal inwestycji znajdują się przystanki komunikacji publicznej – zarówno tramwajowe jak i autobusowe.
Dojazd do poznańskiego Dworca Kolejowego zajmie stąd tylko 15 minut. Na zakupy można wybrać się do jednego z oddalonych o 5 minut spacerem sklepów – Biedronka, Carrefour czy Selgros. Kto oprócz zakupów szuka usług, rozrywki i markowych produktów doceni bliskość poznańskich galerii: Posnania, M1 lub Galerii Malta, Lokalizacja osiedla to sąsiedztwo malowniczo położonych nad brzegiem Warty terenów sportowo-rekreacyjnych. Blisko rzeki i wśród zieleni można tu aktywnie odpocząć. W lecie ten odcinek Warty tętni życiem za sprawą tworzonych tu plaż miejskich.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CNG-MS-1530
Powierzchnia
36,21 m²
Powierzchnia użytkowa
36,21 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
3
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
8
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Rok budowy
2022
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Usytuowanie
środkowe
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)