Czarnków (gw), Brzeźno

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową?
Skorzystaj z bezpłatnych usług Naszego eksperta kredytowego!



Przedmiotem oferty jest atrakcyjny, dom wolnostojący doskonały dla rodziny z dziećmi w Brzeźnie koło Czarnkowa, gmina Czarnków. Lokalizacja na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych w cichej i spokojnej okolicy z dobrą infrastrukturą.

Wnętrze domu słoneczne i ciepłe dzięki dużym oknom trzyszybowym gwarancja naturalnego światła i dobrej izolacyjności cieplnej. Dzięki instalacji fotowoltaicznej o mocy 10 kW połączonej z bardzo dobrą izolacją ścian (20 cm styropian) podłóg (PIR - 16 cm) , dachu (sufit 30 cm piana PUR kanadyjskiej firmy DEMILEC) oraz zastosowany systemem rekuperacji (odzysk ciepła z powietrza) powoduje bardzo niskie koszty utrzymania domu.

Idealna dla rodzin z dziećmi dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz sporej działce, która może stanowić prywatną oazę spokoju. 

Dom składa się z 6 pokoi, dużej kuchni (z której jest dostęp do spiżarki) połączonej z jadalnią oraz salonem, 2 łazienek, WC, garderoby, kotłowni.

Dodatkowym atutem jest położony na działce budynek gospodarczy o łącznej powierzchni 78 m2 w którym znajduje się garaż o pow. 52 m, pomieszczenie gospodarcze o pow. 26 m2  oraz dodatkowe zadaszeniem o pow. 24 m2.

ROZKŁAD DOMU:
PARTER 
o powierzchni 112,67 m2 na który składa się:
- przestronny i jasny salon wraz z jadalnią  46,88 m2;
- funkcjonalna kuchnia z osobną spiżarką o łącznej powierzchni 16,38 m, z nowoczesną zabudową kuchenną oraz widokiem na frontowe ogrodzenia.
- łazienka o powierzchni 7,7 m2, z wanną przygotowaną do zabudowy oraz dwiema umywalkami i miską ustępową;
- WC o pow. 1,68 m2 ściany oraz sufit przygotowane do wykończenia 
- 1 kotłownia o powierzchni: 8,80 m;
- wiatrołap o powierzchni 4,32 m2;
- hol o powierzchni 8,66 m2;
- sypialnia 16,00 m2.

W cenie domu meble kuchenne w zabudowie oraz sprzęt AGD będący na wyposażeniu tj.: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta, zamrażarka oraz okap.


PODDASZE UŻYTKOWE o powierzchni 86,49  m2 na który składa się:
- pokój o powierzchni 14,26 m2, z garderobą o powierzchni 3,52 moraz wyjściem na balkon o pow. 5,52 m2
- pokój o powierzchni 14,26 m2;
- pokój o powierzchni  17,09 m2;
- pokój o powierzchni  16,42 m2;
- łazienka o powierzchni 9,59 m2, przygotowana do wykończenia;
- hol o powierzchni 11,35 m2;

Dodatkowe atuty domu:
- dom ogrzewany matami na podczerwień firmy Red Snake, parter domu ogrzewanie podłogowe, na poddaszu ogrzewanie sufitowe (maty grzewcze) do każdego pomieszczenia sterownik temperatury z możliwością sterowania przez aplikacje;
- Instalacja Fotowoltaiczna o mocy 10 kW oraz system rekuperacji
- przydomowa oczyszczalnia Bio Kingspan (wywóz raz w roku, bez konieczności stosowania tabletek) ;
- posadzki anhydrytowe, a na nich położone panele laminowane wysokiej klasy firmy Quick Step
- rolety zewnętrze elektryczne sterowane przy każdym oknie i poprzez Wi-Fi w aplikacji.
- internet, światłowód
- dach pokryty dachówką Ceramiczną Creaton ;
- okna PCV trzyszybowe firmy Drutex szklona szybą zespoloną z powłoką niskoemisyjną;
- za garażem miejsce na ogród warzywny z żyzną glebą
- zbiornik na deszczówkę o poj. 10 000 litrów umożliwia wykorzystania nagromadzonej wody do podlewania ogrodu.
- w domu zainstalowany jest odkurzacz centralny z dodatkowymi dwoma stacjami kasetowymi w wiatrołapie i kuchni.
- woda z sieci wiejskiej;
- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej

Działka o powierzchni 1419 m2 ogrodzona siatką leśną, dojazd do garażu utwardzony kamieniem. W miejscu bramy i furtki dociągnięte przewody energetyczne do sterowania, oświetlania i domofonu. Do garażu dodatkowo doprowadzona jest instalacja kanalizacyjna, wodna oraz przewód telekomunikacyjny. Wokół domu i garażu rozprowadzona jest instalacja na podłączenie 8 kamer. 

Dom zlokalizowany w odległości jedynie 6 km od Czarnkowa oraz 26 km od Piły!

Na Sprzedaż! 
Przestronny dom jednorodzinny z 2019 roku o powierzchni 199,16 m2, z dodatkowym budynkiem gospodarczym w którym jest garaż o łącznej powierzchni zadaszonej 97,52 m2 !
Duża działka o powierzchni 1419 m2!
Osiedle Kociołek , gmina Czarnków!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty CNG-DS-2129
Powierzchnia 199,16 m²
Powierzchnia użytkowa 199,16 m²
Powierzchnia działki 1 419 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 5,52 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana tradycyjna murowana
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 30;47,05;30;47,05 m
Garaż garaż
Stan prawny Własność
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje ELEKTRYCZNA
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2019
Gaz brak
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Ogrzewanie elektryczne
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 14,26;14,26;16.42;17,09 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni otwarta na salon
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 14,56 m2
Podłoga kuchni panele podłogowe
Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, stała zabudowa, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, mikrofalówka, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 7,70;9,59 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki umywalka, wanna, WC
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,68 m2
Glazura WC bez glazury
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 11,35;8,66 m2
Podłoga przedpokoi panele podłogowe

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem