Opis nieruchomości

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową?
Skorzystaj z bezpłatnych usług Naszego eksperta kredytowego!

Na SPRZEDAŻ dom (lokal mieszkalny) w Ujściu - Wichrowe Wzgórze w stanie deweloperskim! Kupujący zwolniony z opłaty PCC! 

*Dom bliźniak (lokal mieszkalny) 123,78 m2 * Ujście  na działce o pow. od 450 do 550  m² *

Polecamy Państwu budynek jednorodzinny dwulokalowy w Ujściu, niespełna 12 km od Piły, na działkach o powierzchni od 450 do 550 m2. Projekt zakłada budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych. Będzie to kameralne osiedle, które pozwoli mieszkańcom odpocząć od zgiełku miasta. Dom jest zbudowany w technologii tradycyjnej, bez podpiwniczenia, z dachem stromym dwuspadowym o kącie pochylenia połaci 40°. Budynek wybudowany z wysokiej jakości materiałów, w nowoczesnym stylu. Inwestycja zlokalizowana została w otulinie pięknych lasów, gdzie można odpocząć po pracy i skorzystać ze spacerów, przejażdżek rowerowych, a w sezonie wybrać się na grzyby.

Rozkład pomieszczeń:

- parter: salon (24,85m²), aneks kuchenny (5,60m²), wiatrołap (3,95m²), łazienka (2,50 m²), pom. gospodarcze (3,15m²), korytarz (6,30m²), garaż (18 m²).

- piętro (mierzone po podłodze) : sypialnia (12,69 m²), sypialnia (12,54 m²), sypialnia(11,46 m²), sypialnia(11,86 m²), łazienka (7,2m²), korytarz (6,15m²)..

Konstrukcja: Fundamenty: Ławy fundamentowe żelbetowe,

Mury fundamentowe z bloczków betonowych.

Ściany zewnętrzne: Bloczki z betonu komórkowego gr. 24cm,

Ścianki działowe: Bloczki z betonu komórkowego gr. 12cm,

Stropy: Gęstożebrowe, Teriva

Wieńce: Żelbetowe,

Nadproża: Żelbetowe, prefabrykowane,

Trzony wentylacyjne: Pustaki prefabrykowane, keramzytobeton.

 Izolacje przeciwwilgociowe, wodochronne:
- dach, - membrana jednostronnie paroprzepuszczalna. - pod ścianami i ściankami działowymi - folia gr. 2mm,
- izolacje pionowe ścian fundamentowych, - masy bitumiczne,

Izolacje termiczne:
- izolacja termiczna ścian zewnętrznych: - styropian 20 cm, tynk silikonowy, - izolacja posadzki na gruncie: - styropian 15cm,
- izolacja dachu: wełna mineralna 30cm,

Wykończenie lokali:

Stolarka okienna - okna PVC, 
Parapety - zewnętrzne blaszane, malowane proszkowo, wewn.- brak.

Ślusarka drzwiowa - drzwi wejściowe, stalowe,
Posadzki: jastrych betonowy,

Sufity:
- parter - tynk cementowo-wapienny
- piętro; - podbitka z płyt g-k,

Konstrukcja dachu:
- Więźba drewniana,

Dach pokrycie:
- Blacha na rąbek,
- odwodnienie rynnami stalowymi,

Cokoły budynku: - tynk żywiczny, 

Instalacja elektryczna i teletechniczna:
- Wypusty kablowe do oświetlenia we wszystkich pomieszczeniach,
- gniazda odbiorcze we wszystkich pomieszczeniach,
- instalacja TV i internetowa, rozdzielnia elektryczna

Instalacje sanitarne:
- piec gazowy - tak,
- wentylacja:  grawitacyjna,
- wykonane wszystkie podejścia wodne, Instalacja C.O.: - ogrzewanie podłogowe wodne we wszystkich pomieszczeniach (sterowane: osobno parter, osobno pomieszczenia poddasze, osobno łazienka )

Przyłącza: - wodne - wykonane, - elektryczne - wykonane - gazowe - wykonane, - sanitarne - zbiornik bezodpływowy 8 m³,
Uwaga: - do przestrzeni strychowej rozkładane schody, - w przestrzeni strychowej wykonana podbitka i podłoga z płyt OSB.

Istnieje możliwość kupna segmentów:

 - segment A w cenie   649 000 ,- zł brutto 
 - segment B w cenie   649 000 ,- zł brutto 
 - segment C w cenie   649 000 ,- zł brutto 
 - segment D w cenie   649 000 ,- zł brutto 

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!