Opis nieruchomości
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni nieco ponad 130 m² z garażem i dużą działką – Kotuń k. Piły
Szukasz miejsca, które łączy komfort nowoczesnego budownictwa z ciszą i urokiem natury? Mamy coś dla Ciebie!
Na sprzedaż nowy, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej (połączony garażami), położony w malowniczym Kotuniu, zaledwie 10 minut od centrum Piły.
To część kameralnego osiedla 30 domów, które powstają w spokojnej i zielonej okolicy, idealnej dla rodzin i osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku.
Powierzchnia użytkowa: 105,01 m²
Działka: 873 m² do wyłącznego korzystania dla dwóch lokali mieszkalnych
Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku
Stan deweloperski – pełna swoboda aranżacji wnętrz
Przemyślany układ pomieszczeń:
Parter – 78,70 m²:
- Wiatrołap – 5,98 m²
- Pokój/gabinet – 8,95 m²
- Łazienka – 2,31 m²
- Hol – 5,76 m²
- Salon z kuchnią i wyjściem na taras – 30,49 m²
- Pomieszczenie techniczne – 3,43 m²
- Garaż – 18,44 m²
- Pom. ogrodnicze – 3,34 m²
Piętro – 51,52 m²:
- Hol – 6,35 m²
- 3 komfortowe sypialnie (15,33 m² | 11,02 m² | 11,70 m²)
- Łazienka – 5,36 m²
- Praktyczny schowek – 1,76 m²
Dodatkowo: Poddasze nieużytkowe – 32,44 m² (idealne jako magazyn lub do adaptacji)
Standard wykończenia – nowoczesność i jakość:
- Ściany: bloczki Silka/Ytong + tynk gipsowy maszynowy
- Ocieplenie: grafitowy styropian + wełna mineralna na poddaszu
- Dach: blacha na rąbek Budmat + system Galeco
- Ogrzewanie podłogowe strefowe w całym domu
- Źródło ciepła: pompa ciepła (Nibe/Ariston) + zbiornik 180 l
- Okna 3-szybowe Eco-Okna, przesuwne Smart Slide w salonie
- Drzwi wejściowe Martom z lustrem weneckim
- Brama garażowa Interflex na pilota
- Parapety zewnętrzne aluminiowe
- Instalacja elektryczna z osprzętem Simon
Front działki z podjazdem i podejściem z polbruku
Wszystkie przyłącza: energetyczne, wodno-kanalizacyjne
Lokalizacja – zielono, spokojnie, blisko miasta:
- 10 minut samochodem do centrum Piły
- W sąsiedztwie lasy, łąki i strumień – idealne na spacery i aktywny wypoczynek
- Blisko szkoły, sklepy, punkty usługowe
Nie przegap tej oferty!
Dom gotowy do wykończenia według Twojej wizji. Świetna lokalizacja, nowoczesna technologia i wysoki standard budowy – wszystko to sprawia, że to idealna propozycja dla rodzin i osób ceniących komfort oraz kontakt z naturą.
Umów się na prezentację już dziś – opowiem Ci więcej i pokażę miejsce, w którym możesz stworzyć swój wymarzony dom!
