Opis nieruchomości
Na Sprzedaż! Działka budowlana w świetnej lokalizacji!
Szydłowo, ul. Ogrodowa!
Przedmiotem oferty jest atrakcyjnie położona działka budowlana w miejscowości Szydłowo, przy ul. Ogrodowej na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych. To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, z jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta.
Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Dostępne 7 działek o różnych wielkościach i cenach, Kupujący może wybrać działkę, która będzie najbardziej odpowiadała jego potrzebom.
Nieruchomości położone są w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.
Powierzchnie działek:
-
działka nr 107/23 i 107/24 – 0,1033 ha
-
działka nr 107/25 – 0,0844 ha
-
działka nr 107/26 – 0,0826 ha
-
działka nr 107/13 – 0,0666 ha
-
działka nr 107/14 – 0,0666 ha
-
działka nr 107/15– 0,0666 ha
-
działka nr 107/16- 0,0666 ha
Najważniejsze założenia decyzji o warunkach zabudowy dla działek 107/13, 107/14, 107/15 i 107/16:
- powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku: do 220 m²,
- wysokość elewacji frontowej do okapu dachu: maks 4 m,
- szerokość elewacji frontowej: do 17 m,
- wysokość budynku od poziomu terenu do kaletnicy budynku lub najwyższej części dachu: maks 9 m,
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 25°–45°, z kalenicą równoległą lub prostopadłą do nieprzekraczalnej linii zabudowy.
Najważniejsze założenia decyzji o warunkach zabudowy dla działek 107/23, 107/24, 107/25 i 107/26:
- powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku: do 220 m²,
- wysokość elewacji frontowej do okapu dachu: maks 4 m,
- szerokość elewacji frontowej: od 12 m do 17 m,
- wysokość budynku od poziomu terenu do kaletnicy budynku lub najwyższej części dachu: maks 9 m,
- kolor dominujący ścian budynku: odcienie bieli i szarości oraz pastelowe z wyłączeniem odcieni różu, fioletu, zieleni i niebieskiego, kolor naturalny materiału ceramicznego, do brązu włącznie, lub kolor naturalny okładziny drewnianej,
- geometria dachu- dach nad główną bryłą budynku symetryczny dwuspadowy lub czterospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 35o z tolerancją 5o, obowiązek wysunięcia okapu dachu na min. 0,5 m przed lico budynku, obowiązek zastosowania pokrycia dachówką ceramiczną bądź betonową w odcieniach grafitu,
- kierunek usytuowania głównej kaletnicy budynku- równolegle do obowiązującej lini zabudowy.
Media i infrastruktura:
- odprowadzenie ścieków– zbiornik bezodpływowy,
- prąd na granicy działki,
- zaopatrzenie w wodę– z własnego ujęcia wody (studnia).
Lokalizacja
Szydłowo to miejscowość zapewniająca wygodne warunki do życia. W pobliżu znajdują się m.in. szkoła, przychodnia, urząd gminy oraz punkty handlowo-usługowe, w tym sklep sieci Dino. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Piły– 10 min, co pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Jeżeli poszukujesz miejsca na budowę domu w cichej i przyjaznej okolicy, ta oferta może być idealną propozycją.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
