Opis nieruchomości
Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową?
Skorzystaj z bezpłatnych usług Naszego eksperta kredytowego!
Działka budowlana o pow.1479m2z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Uzbrojenie w infrastrukturę techniczną:
- wodociągowe
- kanalizacyjne
- gazowe
- elektroeneregtyczne.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej o powierzchni: 1479 m2 zlokalizowanej w gminie Szydłowo, obręb: Dolaszewo.
Teren działki objęty jest MPZP (miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego).
Zgodnie z zapisami uchwały nieruchomość zlokalizowana jest na terenach oznaczonych symbolem Mj (tereny zabudowy mieszkaniowej).
Z uwagi na fakt, iż teren objęty jest MPZP - nie ma potrzeby występowania do Urzędu Gminy Szydłowo z wnioskiem o wydanie warunków zabudowy.
Dla terenu zabudowy mieszkaniowej ustalono m.in. następujące warunki zabudowy i zagospodarowania:
- na działce może być zrealizowany jeden dom mieszkalny jednorodzinny, ewentualne funkcje gospodarczo - garażowe muszą być włączone w jedną bryłę budynku,
- wysokość budynku nie może przekroczyć 2 kondygnacji (druga w stromym dachu) i maksymalnej wysokości
do 10,5 m od poziomu terenu,
- domy należy realizować ze stromym dachem, o kącie nachylenia połaci: dla budynków jednokondygnacyjnych min. 20o;
dla dwukondygnacyjnych min. 35o,
- maksymalna powierzchnia zabudowy do 30 % powierzchni działki.
Działka położona jest na podmiejskim osiedlu domów jednorodzinnych. Osiedle otoczone lasem.
Spokojna i cicha okolica oddalona od zgiełku i hałasu miasta.
Odległość od centrum miasta Piła: 7 km, od centrum Szydłowa: 3 km.
Odległość do drogi wojewódzkiej nr 179 (Piła - Rusinowo) wynosi 2,3 km.
