Opis nieruchomości
49,12 m² | 2 POKOJE | 2. PIĘTRO | 19,6 m² PIWNICY | WIDNA KUCHNIA | SRÓDMIEŚCIE | MARII KONOPNICKIEJ
Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,12 m², z dużymi, ustawnymi pokojami oraz osobną, widną kuchnią. Lokal położony jest na 2. piętrze i jest zadbany, umeblowany oraz gotowy do zamieszkania. Wysokość pomieszczeń wynosząca aż 2,90 m dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni i sprawia, że mieszkanie jest wyjątkowo ustawne.
Układ mieszkania został zaplanowany bardzo praktycznie – dwa niezależne pokoje oraz każde z pomieszczeń, w tym wygodna łazienka, mają dostęp do naturalnego światła.
Znakomita lokalizacja w ścisłym centrum miasta zapewnia wygodną komunikację i oszczędność czasu, a bogata oferta sklepów, restauracji i punktów usługowych pozwala mieć wszystko, czego potrzeba, w zasięgu ręki.
PRZEMYŚLANY UKŁAD
• pokój – 14,29 m²
• pokój – 11,98 m²
• oddzielna kuchnia – 6,45 m²
• łazienka z WC – ok. 5 m²
• przedpokój – 7,83 m²
• dodatkowy korytarz – ok. 3,5 m²
Pokoje są częściowo umeblowane, posiadają zadbane panele i malowane ściany. W mieszkaniu znajdują się okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe.
KUCHNIA, KTÓRA POZOSTAJE ODDZIELNĄ STREFĄ
Jasna, ustawna kuchnia o powierzchni 6,45 m² jest w pełni wyposażona. Pozostają w niej m.in. meble kuchenne, kuchenka gazowa, piekarnik, stół oraz krzesła.
To rozwiązanie dla osób, które cenią klasyczny układ mieszkania i chcą zachować wyraźny podział pomiędzy częścią mieszkalną a kuchnią.
19,6 m² DODATKOWEJ PRZESTRZENI
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest bardzo duża piwnica o powierzchni aż 19,6 m².
To przestrzeń, która daje zupełnie inne możliwości niż standardowa piwnica – może służyć jako wygodne zaplecze do przechowywania rowerów, sprzętu, narzędzi, rzeczy sezonowych czy wyposażenia gospodarstwa domowego.
Przed budynkiem znajdują się również miejsca postojowe.
KOMFORT NA CO DZIEŃ
Mieszkanie ogrzewane jest z miejskiej sieci CO, natomiast ciepła woda podgrzewana jest piecykiem gazowym.
Czynsz wynosi około 994 zł miesięcznie przy 4 osobach i obejmuje m.in. centralne ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów, administrację, sprzątanie części wspólnych oraz fundusz remontowy.
Energia elektryczna i gaz rozliczane są według zużycia.
LOKALIZACJA
Położenie nieruchomości pozwala korzystać z miasta bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
Szkoła, przedszkole, komunikacja publiczna oraz podstawowe punkty usługowe znajdują się w odległości około 100–300 metrów.
Najważniejsze miejsca są więc naprawdę blisko – kilka minut spacerem zamiast codziennych dojazdów.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
49,12 m² powierzchni użytkowej
2 ustawne pokoje
2. piętro
wysokość pomieszczeń 2,90 m
łazienka z oknem
osobna, widna kuchnia
bardzo dobry stan mieszkania
częściowe umeblowanie
19,6 m² dużej piwnicy
miejsce postojowe przed budynkiem
miejskie ogrzewanie
zamknięte osiedle
bardzo dobra dostępność szkoły, przedszkola i komunikacji
Dodatkowym udogodnieniem są moskitiery zamontowane w każdym pomieszczeniu, a także rolety - plisy
CENA: 320 000 ZŁ
To mieszkanie łączy klasyczny charakter kamienicy z praktycznym układem, dużą ilością przestrzeni dodatkowej i lokalizacją, która po prostu ułatwia codzienne życie.
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
